3921 3e rang du Grand-Portage , Saint-Édouard-de-Maskinongé, QC J0K2H0

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette magnifique propriété avec garage saura combler toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces. La salle à manger est dotée d'un somptueux plafond cathédrale, idéal pour réunir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le garage double offre tout l'espace de rangement dont vous rêvez. Le terrain boisé garantit intimité et sérénité. Tous les moments passés à l'extérieur seront un pur bonheur ! Une propriété aux multiples atouts qui saura vous séduire. Ce havre de paix n'attend que vous !

Cette magnifique propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2015 pour une mise à neuf quasi-totale ! La
fondation, la plomberie, l'électricité ont été entièrement
refaits à neuf.

L'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui
souhaitent avoir accès à des activités de plein air et des
services à proximité.
La ville de Louiseville se trouve à environ 20 minutes.

La tranquillité de la campagne, sans avoir à renoncer à
rien !
Proximité.

-https://municipalites-du-quebec.com/st-edouard-de-maskinong
e/index.php

-https://mrcmaskinonge.ca/

-https://baluchon.com/

-://www.sepaq.com/rf/mas/information.dot

-https://www.tourismemauricie.com/membre/parc-des-chutes-de-
sainte-ursule/

-Carte interactive FQCQ
-https://www.fqcq.qc.ca/le-reseau-de-sentiers/

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle Frigidaire, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, hotte de cuisine, poulailler, hotte de cuisine, 2 poêles à bois, piscine hors terre et accessoires, poulailler, 2 ouvre-portes électriques de garage, 2 poêles à bois.

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires, thermopompe de la piscine, bois de chauffage restants, pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 241 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 533,00 $
  • Taxe scolaire : 149,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 682,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 44.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 95.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4148.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Revêtements:
    Autre  - Canexel
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Golf , École primaire , [] , []
  • Salle de bains:
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Écoflo
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Bois
  • Zonage:
    Agricole

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
    ïlot 6x4
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.61 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-kin 4,4x10,2
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    Arrière
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.63 m x 7.47 m
    Plancher : Béton
    Poêle à bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.05 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-kin 7.6x9.1
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.78 m x 4.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.47 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.39 m x 2.16 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1 730,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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