111 Rue Marc , Saint-Élie-de-Caxton, QC G0X2N0
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À Vendre

129 000 $

111 Rue Marc , Saint-Élie-de-Caxton, QC G0X2N0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu sous les étoiles.

*Information supplémentaire sur propriété*

-Il est important de prendre note que la propriété est
affectée par la problématique de la pyrrhotite.


Activités et attraits à proximité:

* Village de contes de Fred Pellerin : partez à la
découverte du célèbre circuit légendaire et de ses murales,
idéal pour une balade en famille ou entre amis.

* Sentiers pédestres et de raquette : plusieurs parcours
balisés sillonnent la forêt caxtonienne, permettant
d'observer la faune et la flore locales en toute saison.

* Lac Goulet et lac à la Truite : baignade, pêche et mise à
l'eau pour petites embarcations; parfait pour les amateurs
de plein air.
* Parc récréoforestier de Saint-Mathieu-du-Parc (à 10 min)
: randonnée, vélo de montagne et chute Waber accessibles
via la Sépaq.

* Hiver actif : motoneige et ski de fond sur les réseaux de
pistes entretenues qui traversent la région.

* Événements gourmands : marchés publics estivaux,
microbrasseries et restaurants champêtres mettant en
vedette les producteurs locaux.

* Proximité de Shawinigan (20 min) : Cité de l'Énergie,
ponts suspendus de Grand-Mère et services urbains divers.

Un environnement riche en découvertes qui bonifie la
qualité de vie au quotidien!

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Inclusions : 

Aspirateur central et accessoire, hotte de cuisinière, poêle à bois, Bac à déchets, bac à compost, bac à recyclage.

Exclusions : 

Macramé dans les marches d'escalier, composteurs en bois, bois de chauffage restants, effets personnels du propriétaire, gazebo.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 9 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 63 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 193,00 $
  • Taxe scolaire : 25,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 218,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 717.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Armoires de cuisine:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.46 m x 7.07 m
    Plancher : Autre
    Cuisine et Salle à manger
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.79 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.32 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1 280,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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