À Vendre

174 900 $

355 Rue Hogue , Shawinigan, QC G9P2H5

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur paisible de Shawinigan, cette coquette propriété de 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux espaces de rangement, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'espace extérieur, bordé d'arbres matures, vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre en toute quiétude ou organiser des réunions festives ! Offrez-vous une visite rapidement !

Attractions touristiques près de Shawinigan:
Shawinigan est une ville dynamique qui offre une variété
d'attractions touristiques pour tous les goûts. Voici
quelques suggestions:

*Nature et plein air:**

*Parc national de la Mauricie:**
-Randonnée pédestre, vélo de montagne, camping,
canoë-kayak, observation de la faune et baignade dans des
lacs magnifiques.

*La Cité de l'Énergie:**
-Découvrez l'histoire de l'hydroélectricité à travers des
expositions interactives, visitez une centrale
hydroélectrique et admirez la vue panoramique du haut de la
tour d'observation.

*Parc de la Rivière-Shawinigan:*
Promenades, aires de jeux, pistes cyclables, aires de
pique-nique et accès à la rivière Shawinigan.

*Trou du Diable:* Un canyon spectaculaire creusé par la
rivière Shawinigan, offrant des sentiers de randonnée et
des points de vue impressionnants.

*Zec Jeannotte: Chasse, pêche et plein air en forêt.

*Culture et histoire:**

*Musée du bûcheron:
Explorez l'histoire fascinante de l'industrie forestière au
Québec.

*Espace Shawinigan:
Assistez à des spectacles, concerts et expositions d'art
dans un lieu culturel dynamique.

*Centre d'interprétation de l'histoire de Shawinigan:
Découvrez le riche patrimoine industriel et culturel de la
ville.

*Circuit patrimonial:
Parcourez la ville et découvrez ses bâtiments historiques
et ses monuments.

*Gastronomie et divertissement:*

*Microbrasserie Le Trou du Diable:**
Savourez des bières artisanales primées dans un cadre
chaleureux.

*Marché public:
Découvrez les produits locaux et les spécialités
régionales.

*Restaurants:*
Shawinigan offre une variété de restaurants pour tous les
goûts et budgets.

*Activités familiales:

*Parc de l'île Melville:
Aires de jeux, pataugeoire, mini-golf, jeux d'eau et
location de pédalos.

*Animalium:**
Zoo et centre de réhabilitation pour animaux sauvages.

*Festival Western de St-Tite:** Un événement annuel
incontournable pour les amateurs de rodéo et de musique
country (à proximité de Shawinigan).


Shawinigan est une destination touristique qui saura vous
charmer par sa beauté naturelle, son dynamisme culturel et
son ambiance chaleureuse.

Inclusions : 

luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, bac à déchets, bac de recyclage, bac de compost

Exclusions : 

effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 10 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 50 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 676,00 $
  • Taxe scolaire : 32,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 708,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 28.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 446.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.07 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.75 Mètre
  • Bâti en : 1927
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Stuc
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.23 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 6.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 1.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.83 m x 2.47 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.54 m x 3.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.43 m x 1.49 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.78 m x 2.96 m
    Plancher : Tuiles

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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