240 - 242 Rue St-Alphonse , Charette, QC G0X1E0

Isolé 0 Chambres à coucher

Remarques

Charmant duplex situé à Charette, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires. Avec une unité 4 1/2 vacante au rez-de-chaussée et un locataire stable à l'étage, c'est l'opportunité parfaite de combiner vie personnelle et revenu locatif. À proximité, vous trouverez restaurants, pharmacie, école primaire, quincaillerie, épicerie, etc, simplifiant votre quotidien. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à habiter dans un lieu offrant confort et commodité. Profitez de la vie de petite ville tout en ayant accès facile à des services essentiels.

- Attrait touristiques à proximité :
-Le Parc national de la Mauricie : Ce parc est une
destination incontournable pour les amoureux de la nature.
Il propose de vastes espaces verts, des lacs et rivières
propices au canoë, kayak, ainsi que des sentiers de
randonnée pédestre et de ski de fond en hiver.

-Domaine & Vins Gélinas : Pour les amateurs de vin, la
visite de ce vignoble situé près de Charette est une belle
opportunité de découvrir les vins locaux et d'en apprendre
plus sur la vinification. Le domaine offre des dégustations
et des visites guidées pour une expérience enrichissante.

-Activités de plein air : La région autour de Charette est
idéale pour les activités de plein air, incluant le vélo,
la pêche, le camping et la chasse durant les saisons
autorisées. Les paysages naturels offrent un cadre parfait
pour ces activités.

-Ferme Bel Alpaga & Bon Autruche : Cette ferme unique
permet aux visiteurs de rencontrer des alpagas et des
autruches, de découvrir les produits fabriqués à partir de
leur laine et de participer à des visites guidées pour en
apprendre davantage sur ces animaux fascinants.

-L'ambiance de petite ville : Charette elle-même est
représentative du charme des petites municipalités
québécoises, avec des restaurants locaux, des commerces
artisanaux et une atmosphère accueillante qui invite à la
découverte de la vie locale.

-Événements et festivals : Tout au long de l'année,
Charette et les régions environnantes accueillent divers
événements et festivals qui reflètent la richesse
culturelle de la Mauricie, offrant des occasions de
célébrer avec les résidents et d'autres visiteurs.


En visitant Charette et ses environs, les touristes peuvent
non seulement profiter des beautés naturelles et des
activités de plein air, mais également s'immerger dans
l'ambiance unique d'une communauté chaleureuse et
accueillante. C'est un excellent choix pour ceux qui
cherchent à explorer une partie moins connue mais tout
aussi captivante du Québec.

Inclusions : 

aucun

Exclusions : 

aucun

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 85 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 403,00 $
  • Taxe scolaire : 82,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 485,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 708.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.22 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Revêtements:
    Stuc
  • Proximité:
    École primaire
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée indépendante , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $4 920,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-25-2024

Style de vie
Information du quartier

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