483 Rue De Grandmont , Trois-Rivières QC G8T8A7

Vente 329 000 $ |

No. 13800919

Louise Verner

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819-384-3626

louisevernerimmobilier@gmail.com

Via Capitale Expertise, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1680 6e Rue
Trois-Rivières, QC G8Y 5B8

Remarques :

Superbe condo de type indivise, offrant de grands espaces de vie lumineux et au gout du jour. Cette construction de qualité vous offrira tout le confort souhaité. Vous pourrez profiter d'un moment de détente devant le magnifique foyer ou si vous préférez , profitez de la piscine dans la cour aménagée avec gout. Cette propriété située dans un secteur de choix offrant la tranquillité tout en étant près de tous les service répondra à toutes vos attentes.

Les taxes municipales portent sur l'ensemble de la propriété, elles seront ajustées à un % se rapportant aux
unités.

Inclusions : 2 supports muraux de téléviseur, luminaires, stores, toiles, hotte de cuisinière, lave-vaiselle, échangeur d'air, piscine hors terre, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, remise (50%), 1 bac à déchets, 1 bac à récupération,1 bac brun, air climatisé mural, gazébo.

Exclusions : Têtes de rideaux et pôles Biens et effets personnels du vendeur.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Taxes municipales :	5 190,00 $
Taxe scolaire :	278,00 $
Taxes annuelles totales :	5 468,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1144.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	244.3 Mètres carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Aménagement du terrain:	Paysager
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Revêtements:	Brique , Vinyle
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université - Commerce
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 1.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 7.01 m
- Plancher : Bois
- foyer
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 2.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.72 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.95 m x 2.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.41 m x 3.08 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 4.61 m
- Plancher : Tapis
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.57 m x 11.40 m

Louise Verner

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Cellulaire : 819-384-3626

louisevernerimmobilier@gmail.com

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1680 6e Rue
Trois-Rivières, QC G8Y 5B8

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