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À Vendre

549 900 $

5272 Av. Louis-G.-Caron , Shawinigan, QC G9R1X9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété avec garage, idéalement située dans un secteur de choix. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, parfaitement adaptées à la vie familiale. Le salon, rehaussé de planchers de bois, dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine, lumineuse et de belle dimension, allie esthétisme et fonctionnalité. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour des moments de qualité. À l'extérieur, un terrain intime bordé de haies de cèdres et une piscine invitante complètent ce cadre de vie des plus attrayants.

Inclusions : 

Luminaires, ventilateurs, îlot de cuisine, lave vaisselle, hotte de cuisinière, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, support mural de téléviseur, échangeur d'air, piscine hors terre ,accessoires et chauffe-eau, poêle aux bois, bois restant, remise, armoire du garage, 1 bac noir, 1 bleu, 1 brun , air climatisé mural, tout ce qui restera sur place.

Exclusions : 

Stores, toiles, rideaux et tringles, coffre d'outils du garage, établi du garage, borne de recharge, fil reliant le panneau à la borne, biens et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 77 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 380 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 486,00 $
  • Taxe scolaire : 266,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 752,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 25.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1311.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.86 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires de cuisine:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Revêtements:
    Bois
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 2.19 m
    Plancher : Céramique
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 1.58 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 4.61 m
    Plancher : Céramique
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.31 m x 1.34 m
    Plancher : Céramique
    Garde manger
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.79 m x 5.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 2.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.79 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.74 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.44 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.44 m x 2.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.66 m x 8.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.11 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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